04 67 28 23 44
77, avenue Jean Moulin 34500 Beziers

le marché immobilier sur Béziers et ses environs




Quels sont les avantages à faire évaluer son bien par une agence immobilière:


Afin de fixer un juste prix à votre bien lors de sa mise en vente, il est possible de le faire estimer par différents professionnels de l'immobilier, dont ceux travaillant dans les agences immobilières et qui semblent représenter la meilleure option.

Évaluer son bien seul : une tâche ardue !

On a tendance à penser quand on veut vendre un bien dont on est le propriétaire qu'on est le mieux placé pour en connaître sa valeur. En effet, on sait à quel prix on l'a acheté et il semblerait logique qu'on puisse le revendre pour une somme avoisinante. Seulement, cela est faux. Plus le temps aura passé entre l'achat du bien et sa revente, plus le marché immobilier de la ville ou de la région dans laquelle est localisé celui-ci sera différent. Fixer un prix équivalant à la somme déboursée pour l'acquisition est donc un véritable risque pour le vendeur qui pourrait faire fuir les potentiels acheteurs en affichant un prix trop ambitieux, ou bien lui faire perdre de l'argent en demandant une somme bien inférieure à la valeur véritable et actuelle de la propriété. Afin d'éviter ces possibles situations, faire appel aux services de professionnels est fortement recommandé.

Les professionnels de l'immobilier à votre service

De nombreux professionnels peuvent vous aider à faire évaluer votre bien. Il peut s'agir de notaires ou bien de sites en lignes proposant ce service mais l'agence immobilière est en général la moins coûteuse de ces options. En effet, certaines d'entre elles proposent même de réaliser gratuitement cette estimation afin de vous encourager à les laisser vendre votre bien. En plus donc de présenter un avantage financier, les agences immobilières disposent de contacts avec des professionnels tout à fait aptes à évaluer votre bien, si ces derniers ne font pas déjà partir des employés des agences. Habitués à réaliser des estimations, ils sont les plus à même de connaître les prix du marché immobilier sur le secteur de votre bien. Ainsi, ils sont familiers avec les différents critères servant à estimer le prix d'une propriété, comme sa position géographique ou bien même l'étage auquel il se situe, les rez-de-chaussée se vendant en général moins chers que les étages élevés. On retrouve d'autres critères à prendre en compte comme la nécessité ou non d'engager des travaux et qui peuvent considérablement influencer l'estimation du bien.

Les avantages de notre agence

L'agence BCI dispose d'éléments objectifs pour évaluer au mieux un bien.Les transactions des mandats détenus au sein de son portefeuille, réalisées ou non par l'agence BCI permettent d'avoir une idée précise de l'évolution du marché.Enfin , l'agence BCI  dispose également d'un accès au site des impôts qui lui permet de connaitre l'ensemble des transactions actés sur un secteur déterminé , précisant la date de l'acte de vente,l'adresse exacte, la surface du terrain , la surface habitable , le nombre de pièces, l'année de contruction.Tous ces éléments permettront à l'agence BCI de vous donner une évaluation précise et objective de la valeur de votre bien, et ainsi de vendre au mieux.