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77, avenue Jean Moulin 34500 Beziers

Bel immeuble de 4 lots rénovés dont 3 loués


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Immeuble 150 m² - 7 pièces - Béziers 184 000


Description de l'offre Ref 3532


En centre-ville de BEZIERS, dans une rue calme et non passante, bel immeuble de 4 lots composé au RDC d'un studio de 35m², au 1er étage T2 de 35m², au 2nd étage T2 de 35m² et au 3ème étage T2 de 35m². Tous les logements ont été rénovés : PVC double vitrage, volets roulants, parquet, carrelage, cuisine, SDE avec WC. Les parties communes et la toiture ont également été rénovées. Possibilité d'aménager les combles : soit en studio soit en plusieurs caves (une pour chaque logement). Compteurs d'eaux et d'électricité individuels. Rentabilité locative : 15 600€ par an. Charges : 120€ par an pour l'électricité des parties communes (minuterie) , taxe foncière : 2600 €. Diagnostic réalisé, aucune anomalie à signaler. Les logements du RDC, 1er et 2nd sont actuellement loués respectivement 270€, 320€ et 320€ à de bons locataires (compte locataire à jour, pas de problème de voisinage). T2 du 3ème étage non loué. Idéal investisseur ! A voir rapidement ! Pour plus de renseignement contacter CUADRADO René au 06.84.42.97.39

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34500


Ville Béziers


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 120 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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