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77, avenue Jean Moulin 34500 Beziers

 BEZIERS, Immeuble de rapport à rénover


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Nouveauté

Immeuble 355 m² - 10 pièces - Béziers 105 930 HAI*


Description de l'offre Ref 3558


Proche des anciennes arènes Romaines, immeuble de rapport de 400 m² permettant la création de 6 logements pour un rapport annuel estimé de 38000 €. (3T2 et 3T3 permis de construire validé par l'urbanisme avec cette ventilation de lots). Ce bien nécessite d'important travaux de reconditionnement (second et gros oeuvre, pour un montant plus important que le prix du bien) mais peut assurer une rentabilité de 12 % selon votre optimisation fiscale. Pack investissement disponible sur demande : vidéos des différents plateaux + plans de la répartition actuelle + plans du projet 6lots + tableau des valeurs locatives + rapport d'investissement complet (brut/net).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34500


Ville Béziers


Surface habitable (m²) 355 m²


Nombre de pièces 10


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 930 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 5 375 €


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