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77, avenue Jean Moulin 34500 Beziers

Belle bâtisse - 222 m²


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Coup de coeur

Maison 222 m² - 5 pièces - Bassan 244 860


Description de l'offre Ref 3561


Venez découvrir le charme de cette belle bâtisse exposée plein sud, dans le château du village de Bassan . Proche de tous commerces, écoles maternelle et primaire. Médecins, kinés, pharmacie. Autoroutes : A75 (10 mn), A9 (10 mn). Plages à 20 mn. La maison est composée de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour, avec cuisine ouverte équipée d’une surface de 58,82 m². Au 1 er étage : une chambre style loft d’une superficie de 46,30 m² , avec une salle d’eau et WC d’une superficie de 8,25m². Le 2 ème étage est à aménager, possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bain d’une superficie de 58,07 m². L’eau et l’électricité sont déjà raccordés. Le 3 ème étage est à aménager d’une superficie de 50,89 m² , il dispose également d’une terrasse tropézienne à rénover de 8 m². Toiture récente. Ce bien unique a gardé tout le cachet de l’ancien, avec ces pierres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Plusieurs opportunités s’offrent à vous pour l’aménagement de l’espace intérieur. Possibilité de commerce, d'atelier ou d'activité indépendante au RDC (2 entrées séparées). Idéal pour la création d'un gîte touristique. Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage ont été rénovés, installation électrique et chauffage neufs. Le deuxième et le troisième étage nécessitent des rénovations, installation électrique et plomberie en cours, réserves en place. Saisissez cette occasion unique !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34290


Ville Bassan


Surface habitable (m²) 222 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1640


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 244 860 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 542 €


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