By Bernard CAMON
04 67 28 23 44
77, avenue Jean Moulin 34500 Béziers
By Bernard CAMON
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Dans une petite rue calme, peu passante et à 2 pas du centre-ville, belle maison de village traversante composée de 3 appartements de type T3. RDC : bel appartement T3 de 50m² actuellement loué 550 € C.C. à un bon locataire. 1er étage : appartement T3 d’environ 63m² à rénover intégralement. 2nd étage : appartement T3 d’environ 66m² à finir de rénover. Chaque appartement est composé d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d’une SDE avec WC. Travaux à prévoir au 1er et 2nd étage : sol, peinture, fenêtres du salon du dernier étage à changer (ce sont les seules qui sont en simple vitrage). Les logements sont chauffés avec des chauffages électriques et ont des cumulus. Chaque appartement possède son propre compteur électrique (les parties communes sont avec le logement du 1er étage). Toiture en bon état. Façade en bon état. Partie commune en bon état. Estimation rendement locatif (après travaux dans les logements du 1er et du 2nd étage) : 10%. Très beau produit ! A voir rapidement ! Pour plus de renseignement contactez FRONTIL Patricia au 06.72.43.90.89
Code postal 34370
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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