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77, avenue Jean Moulin 34500 Beziers

St Chinian, Magnifique maison de caractère avec Piscine


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Maison 200 m² - 7 pièces - Pardailhan 414 000


Description de l'offre Ref 3347


Situation exceptionnelle dans le parc naturel du Languedoc , ancienne maison du maréchal-ferrant, datant de 1788, 15 min de St Chinian et 45 min de Béziers et l’autoroute. Entièrement rénovée tout en ayant conservé de nombreux éléments d’origine. Elle offre une surface habitable d’environ 200 m². Rez-de-chaussée : une cuisine très spacieuse, aménagée style néo-provençal, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger dans une extension datant de 2015, WC et buanderie.   Studio indépendant récent, semi-adjacent, d’environ 30 m², avec salle d’eau et WC. Accès direct à la maison et entrée séparée. Idéal pour invités.  1er étage : chambre principale avec salle de bain et WC, dressing/bureau adjacent (chambre potentielle), une très grande chambre d’environ 25 m² avec salle de bain et WC. Possibilité d’une chambre supplémentaire dans le grenier.  Jardin paysager méridional de 650 m², piscine chauffée forme libre d’environ 45 m² avec volet électrique de sécurité. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34360


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagé


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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